咸宁市宁安建筑工程有限公司因业务开展的需要，拟对咸安区疾控小区危旧改项目装修工程专业分包工程进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与本项目的竞标。

一、采购项目概况 

(一) 项目编号：2026-JKXQ-装饰装修

(二) 项目名称： 咸安区疾控小区装饰装修工程专业分包  

(三) 项目概况:

咸安区疾控小区危旧改建设项目为重点民生改造工程，项目总建筑面积14354㎡，项目整体规划建设4栋单体建筑，涵盖商业、住宅及配套地下室，改造覆盖居民76户，配套建设停车位16个，各楼栋建设规格具体如下：1#楼为2+1层商业建筑，总建筑面积2124㎡，主要规划商业配套功能，完善小区及周边便民服务体系；2#楼为2+5层商业+住宅复合型建筑，总建筑面积5212㎡，兼顾商业服务与居民居住功能；3#楼为7层纯住宅建筑，总建筑面积4535㎡，是本次居民安置的核心楼栋；4#楼为1层地下室+6层商业配套建筑，总建筑面积2485.4㎡，地下室用于设备用房、消防水池等辅助功能，上层商业补齐片区配套短板。

本项目建成后，将彻底解决原疾控小区老旧破损、配套缺失、居住条件落后等问题，有效提升居民生活品质，优化片区城市界面。本次仅对本项目的装饰装修施工内容进行招标，招标人有权对施工范围进行调整，投标人无条件服从。

(四) 承包范围： 

1. 咸安区疾控小区危旧改装饰装修工程清单及施工图纸范围内的

所有工作内容，包含但不限于装修入户门、木质门、金属门、铝合金门窗、内墙涂料、天棚涂料、外墙真石漆、地面工程、墙面工程、屋面工程、地面贴砖、卫生间墙面贴砖、屋面及室内梁柱所有保温工程、屋面墙面卫生间及所有防水、楼梯扶手及护栏、水电及安装工程等相关内容范围内发生的一切安全文明施工措施费等达到竣工交付标准的所有工程内容。

2. 完成本工程所有辅助材料，机械和生产工具的租赁及进出场费用、成品保护，垃圾外运、 安全文明施工、人身意外伤害险、税金、水电费（甲方将实际水电费从结算款中扣除）临时设施费、资料整理归档、成品保护、相关工程和材料检测及其它一切的费用。

3. 涉及承包范围内的工程所有材料由乙方采购，需要三方询价的设备必须邀请施工总承包单位、建设单位、监理单位、跟审单位等相关负责人进行询价定价，并由乙方承担一切费用。

4. 招标人有权对施工范围进行调整，投标人无条件服从。涉及设计变更或新增工程量的，实做实收。

5. 咸安区疾控小区危旧改项目装修工程符合设计要求且质量验收合格。工程符合设计要求且质量验收合格。本项目含税专业分包暂估总价为5493764.56元，项目税率为9%。投标报价函附录中每一项的投标单价不得超过控制单价。

(五) 计量方法：中期结算参照招标工程量清单暂估单价及实际工程量。

(六) 承包方式：包工、包料（甲供材料除外）、包安全、包质量、包资料、包进度、包验收、包文明施工现场。

(七) 工期要求：合同工期 120日历天（工程进度满足总包单位要求，具体以合同节点工期为准）；

(八) 质量及安全文明施工要求：

质量要求：符合国家工程质量验收标准及按照国家现行的建筑工程的施工和验收规范等相关规范达到 合格 标准。安全及文明施工要求：满足《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011的相关要求，符合市安全文明卫生工地的规定。

(九) 其他要求：

1.  投标人根据施工图纸提供施工方案，按通过审核后的施工方案进行施工。

2.  投标人不允许有转包行为。

二、投标人的资格

(一) 投标人必须具有中华人民共和国境内注册的独立法人；

(二) 投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和安全生产许可证书；近三年承建过类似工程的施工业绩至少1项（ 2023年9 月-现在）需提供相关证明文件。

(三) 有依法缴纳税收的良好记录（提供截止开标时间一年内任意连续3个月纳税凭证）；

(四) 投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 上查询无“失信被执行人”信息；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)上查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网页查询截图加盖公章）

(五) 未出现拖欠农民工工资行为承诺；(提供承诺函，格式自拟)

(六) 经营管理和资信，近两年没有违反国家建筑相关法律法规的记录，没有发生过较大及以上安全或质量事故；(提供承诺函，格式自拟)

(七) 以往服务期限内，未与咸宁咸安区经济发展(集团)有限公司或其下属二级公司发生过经济、农民工工资或其他纠纷；(提供承诺函，格式自拟)

(八) 本次招标属于企业内部经营活动，所有解释权归咸宁市宁安建筑工程有限公司所有；

(九) 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

(一) 获取时间： 2026年10月14日起至2026年10月16日。

(二) 获取地点：咸宁市宁安建筑工程有限公司（咸安区 G107 国道旁在水一方1号楼4层招采  部）。

(三) 获取要求：合格投标人应在获取时间内，携带资格证明材料领取招标文件：

1. 法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件或法定代表人授权书及受托人身份证原件及加盖公章的复印件，受托人应提供本人在本公司缴纳社保证明；

2. 营业执照副本原件及加盖公章的复印件；

3.安全生产许可证书原件及加盖公章的复印件；

4.资质证书副本原件及加盖公章的复印件。 

投标人请携带以上资格审查资料原件和加盖公章复印件参加资格审查，复印件在和原件核对无误后，原件退还，复印件留存。投标人报名成功不代表投标人具备本项目投标资格，投标人所有资质条件纳入资格后审。

四、投标文件递交

(一) 送达地点：咸宁市宁安建筑工程有限公司（咸安区 G107 国道旁在水一方1号楼4层开标室）。

(二) 截止时间：2026年10月21日15时00分。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购方不予受理。

五、开标地点时间

(一) 开标地点：咸宁市宁安建筑工程有限公司（咸安区 G107 国道旁在水一方1号楼4层开标室）。

(二) 开标时间：2026年10月21日15时00分。

届时敬请参加投标的法定代表人凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件，或授权代表凭法定代表人授权书及受托人身份证原件出席开标仪式。

六、相关联系方式

采购方名称：咸宁市宁安建筑工程有限公司联系人：成经理

采购方电话：0715-8828332

采购方地址：咸安区 G107 国道旁在水一方1号楼4层

七、信息发布媒体

    咸宁市宁安建筑工程有限公司网站（http://www.xnnajz.com/）

 咸宁市宁安建筑工程有限公司

 2026年10月13日